客户概况
⚪ 客户背景：在美国UCLA就读的大四学生
⚪ 客户需求：没抽中H1B想通过EB5项目申请绿卡
⚪ 资金来源：父母在国内将房产抵押贷款赠予资金
⚪ 申请痛点：某些重要文件缺失
⚪ 项目地址：位于洛杉矶市中心的万豪酒店（城市项目）
地址：1260 South Figueroa Street, Los Angeles, CA 90015。洛杉矶市中心万豪酒店（Moxy and AC）目前在携程APP上房源售价为1255/晚。
Timeline
2024年07月15日 美国I-485和I-536E双递交
2024年08月15日 收到I-526E回执
2024年08月19日 收到AOS回执
2024年09月16日 收到打指模通知
2025年01月21日 收到combo卡
申请过程
在繁华的一线城市深圳，有一位事业有成的父亲，他名下坐拥多套商品房，资产丰厚，生活优渥。他的女儿争气地考入了美国顶尖学府 UCLA经济学专业，如今已是大四的学生。
政策迷雾中的抉择
2024 年，美国移民政策风云变幻，“掐尖儿 + 严审” 的主调让整个移民局势变得扑朔迷离。职业移民看似门槛有降有升，实则审核更为严苛；投资移民领域也是 “冰火两重天”，其中项目陷阱重重，稍有不慎都可能让投资人血本无归。
经过一番对比了解和权衡，父亲在国内咨询了联鸿海外，在专业移民团队的建议下，决定尝试 EB - 5 投资移民项目，为了女儿，他决心放手一搏。
寻找最合适的抵押资产
父亲坐拥众多套房产，却对哪一套适合用于资金抵押犯了难。联鸿文案团队花费大量时间，细细梳理每一处房产信息，与父亲耐心沟通。终于，一套购买时间较早、购买价相对不高的房子进入视野，历经几轮房价上涨，它如今的市值已是当初购买价的 3.5 倍，有望通过抵押贷出投资移民所需金额。
紧接着，文案团队兵分两路，一边协助父亲联系可靠的金融机构办理房产抵押贷款，一边耐心指导客户搜集房产文件以及购房款资金来源相关文件。这过程远非一帆风顺，搜集购房款资金来源文件时，难题接踵而至。
文件保卫战：与时间赛跑的材料收集
由于时间太过久远，部分关键文件仿佛人间蒸发，父亲急得像热锅上的蚂蚁，焦虑不已。父亲翻遍家里的各个角落，却怎么也找不到购房合同、发票等重要文件。文案团队得知情况后，第一时间协助父亲联系房产所在地的房管局，说明紧急情况，申请调档。经过多番沟通与协调，终于成功取得购房相关文件。
贷款证明疑云
祸不单行，这套房子曾申请过购房按揭贷款，虽说贷款早已结清，可结清证明却不知所踪。父亲再次陷入困境，不知如何是好。联鸿海外的文案团队凭借丰富经验，迅速指引父亲前往当时办理购房按揭的银行，申请打印结清证明。在银行工作人员的帮助下，结清证明顺利到手。
资金溯源：抽丝剥茧的终极难题
然而，最棘手的问题还在后头，父亲绞尽脑汁，怎么也记不清购房款的来源。这可关乎移民申请的关键环节，不容有失。
文案团队仔细梳理父亲及其配偶的工作经历，多次与他们促膝长谈，一点点帮他们理清购房款来源。在联鸿海外资深文案团队和权威律师团队的共同努力下，一套符合移民局要求的购房款资金来源文件终于整理完成。
功夫不负有心人，父亲最终从金融机构顺利贷出移民所需资金，并将其兑换成美金，赠与远在美国留学的女儿。资金到位后，联鸿的文案团队争分夺秒，在一周内将整套申请文件交给专业移民律师审核。律师仔细审查后，确认无误，随即向移民局递交了父亲为女儿准备的 I - 526E 和 AOS 申请（在美调整身份申请）。
胜利曙光：申请流程的顺利推进
递交申请后，日子在忐忑中一天天过去。一个月后，好消息传来，他们收到了I-526E申请回执；紧接着，又过了短短几天，AOS 回执也顺利到手。1个月后，移民局打指模通知送达，这意味着申请正在一步步推进。
父亲选择的项目是位于洛杉矶市中心的万豪酒店，这属于城市高失业率地区项目，目前已开业运营，且项目名额早已售罄。
回想起这段充满波折的移民申请历程，父亲感慨万千，好在一切都朝着好的方向发展。在此，也欢迎更多有意向规划美国身份的朋友关注联鸿海外 EB5 项目，希望大家都能在复杂多变的移民政策下，找到适合自己的项目路径。
