判断 EB-5 项目不必先听推介：I-956F 项目预批、就业测算报告、资金托管协议三份文件即可定基调。本文说明读什么、红线在哪、签约前该确认什么。

直播要点： 1、区域中心和基金管理方的差异 2、对比分析相同主体和不同主体的利弊 3、监督条款该如何看才能确保降低风险？

直播要点： 1、EB5项目必须看懂什么数据？ 2、关乎绿卡安全，有哪些坑需要提前注意（政策问题、子女超龄问题、排期问题） 3、选择度假型EB5项目都要注意些什么？

评价一家移民机构，最容易被营销话术带偏。真正有参考价值的指标其实只有三个：它的项目有没有出过大问题、它的客户有没有闹起来、它的客户还会不会回来。带着这三个问题去看联鸿移民，得到的画面比广告更有说服力。

EB-5 的材料不是一张表，而是四条并行线：项目文件、资金来源、家庭民事文件、后段流程文件。本文按 I-526E、NVC／I-485、I-829 三个节点拆开，给出可直接对照的清单、出处与高频漏项。

EB-5 的乡村项目与城市（高失业区）项目投资门槛相同，都是 80 万美元，真正的差别在四个地方：认定口径、预留名额、审理队列、以及要额外核查的材料。乡村看的是地理坐标，城市看的是失业率数据——前者十年一变，后者随时会变。