• 中国权威的美国投资移民机构
  • 成功推介过80多个项目
  • 2004年中国率先推介美国投资移民项目
  • 广东省移民协会副会长单位、“企业诚信5...

前言

联鸿移民继2004年在中国独家推出杏仁农场EB5投资移民项目,广大投资人获得正式绿卡的同时还获得三倍以上的投资回报,到洛杉矶万豪酒店项目投资人获正式绿卡,年回报6.5%,再到葡萄园项目、西雅图物流地产项目、写字楼项目,到纽约州立医院等80余个投资移民项目,无一失败。

2017年初,联鸿移民十分荣幸邀请到国际投资大师华尔街神话罗杰斯分别在北京、广州和深圳举办投资论坛。每场1000多人参加,广大投资人认为联鸿移民在业界给大家带来了一场海外投资盛宴和指南,尤其是罗杰斯先生认为每一位投资人除了在本国投资也要学习到海外投资,从安全等理由讲, 都要拥有另外一个国家的居留权,他本人除了是美国公民,同时也是新加坡居民, 罗杰斯同时认为美国投资移民EB5是一个获得美国绿卡的良好途径。

联鸿移民从2004年以来 专注美国投资移民,积累了丰富的选择EB5投资移民项目的经验。先于2016年联鸿移民在总裁邹丽娟女士带领公司团队深入项目实地考察,到与美国投资移民EB5发案起草人林肯为首的律师团队探讨分析,继联鸿移民2017年隆重推出加州圣地亚哥Escaya投资移民EB-5项目席位已售罄,项目在市场反应热烈,现巅峰延续,隆重推介全新别墅项目。

项目简介

该项目位于加州国际度假胜地圣地亚哥Escaya区,圣地亚哥离洛杉矶尔湾半小时车程,离洛杉矶国际机场一个半小时。圣地亚哥是美国第七大经济体,主要产业包括国际贸易、制造、娱乐、旅游、科技以及商业和专业服务。

圣地亚哥属于温带气候,四季如春,拥有70 英里长的原始海滩,绵延的海滩,湛蓝的海水让人心旷神怡,宜人的地中海气候类型,冬暖夏凉,全年大部分时间天气风和日丽,阳光明媚,常年世界各地游客络绎不绝。著名的景点包括圣地亚哥动物园、海洋世界以及世界闻名的酿酒厂。

配套设施齐全:项目为一个综合设施齐全的封闭式社区,其中包括各种独栋和联排别墅和公寓、超市和餐馆及零售店的混合型步行街区、游泳池和健身会所,一个社区公园和露天场所、一家9分小学,附近已有两所9分的中学Olympian High School和Ptay High School。联排别墅和独立别墅价格从40万美元到80多万美元不等;超值!享受圣地亚哥的阳光,美丽的沙滩,迷人的海景,清新的空气,物超所值!

圣地亚哥美丽的宜居城市-世界旅游胜地

本项目坐落于美国加州的一个太平洋沿岸城市——圣地亚哥。在人口上,圣地亚哥是加州的第二大城,美国的第八大城。圣地亚哥设有80家研究机构和6所重点高校,世界顶尖学府UCSD(加州大学圣地亚哥分校)亦坐落于此,吸引着全球优秀的工程师、科学家和技术 专业人员。自2012年起,圣地亚哥有超过10万个新增就业岗位,专家预测该地区将会有持续的工作岗位与人口增长。经济方面,圣地亚哥是加州经济第三强的城市,经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。

项目优势

绿卡安全:地处洛杉矶以南2小时的太平洋沿岸;洛杉矶、旧金山和圣地亚哥是加州三大城市。

资金安全:开发商及建筑商股权出资85%,全现金投资,EB-5资金只占比15% ,开发商与EB5投资人形成一个共同体, 开发商投资比列是EB5投资人的约五倍,这让广大投资人更放心和更踏实。 圣地亚哥Côta Vera项目无论开发商还是建造商都拥有雄厚的资金实力,无银行贷款,无需担负沉重的银行利息, 这样成本减少,从而降低风险。风险确保了EB-5资金安全。开发商和建造商用大量现金投资,说明他们对项目前期建设和后期销售充满信心,也为EB5资金的返还提供了保障。

位置优越:本项目就业报告计算显示平均15.07个就业机会/投资人,高于移民局要求51%。

第一顺位土地产权抵押: EB-5投资人投票权 前置性把控投资风险 联鸿移民从 法律方面核实本项目EB-5投资人拥有重大事项投票权,以及不可撤销之第一顺位土地产权抵押担保,投资 人拥有高级别的抵押权和话语权,该法律条款的设置更为EB-5还款提供强大的支持,对于投资人而言,拥有项目土地的第一顺位 抵押权、受偿权、处置权,随着项目抵押物价值的锁定和增长,EB-5投资款的还款安全可以得到极大的保证。

开发商 HOMEFED 优势:

本项目开发商HomeFed公司总部设在加州卡尔斯巴德市,是一家上市交易的房地产开发公司(代码:HOFD),并且是加州屈指可数土地开发商之一,在美国东西两海岸的主要市场上占据的十分重要的地位。二十多年来,HomeFed一直致力于开发优秀的总体规划社区。同时,该公司还拥有着圣地亚哥非常多的住宅用地。HomeFed的母公司Leucadia National公司是一家多元化投资公司,在纽约股票交易所上市(代码:LUK)。

就业盈余:

高品质的配套设施

美不胜收的花园景色是本项目的另一个亮点,它景致优美如度假胜地,是适合漫步观赏的美丽花园。其中心公园不仅包括篮球场和儿童乐园区,还设有烧烤区、大型游乐草地以及剧场区域,能够举行音乐会草坪以及播放室外电影。

Escaya内部的道路将与OtayRanch的道路相连,适合游乐和健身,同时还将建造游泳池、俱乐部健身房和健康中心,以鼓励住户通过室外活动增进邻间感情。

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