前言

联鸿移民继2004年在中国独家推出杏仁农场EB5投资移民项目，广大投资人获得正式绿卡的同时还获得三倍以上的投资回报，到洛杉矶万豪酒店项目投资人获正式绿卡，年回报6.5%，再到葡萄园项目、西雅图物流地产项目、写字楼项目，到纽约州立医院等80余个投资移民项目，无一失败。

2017年初，联鸿移民十分荣幸邀请到国际投资大师华尔街神话罗杰斯分别在北京、广州和深圳举办投资论坛。每场1000多人参加，广大投资人认为联鸿移民在业界给大家带来了一场海外投资盛宴和指南，尤其是罗杰斯先生认为每一位投资人除了在本国投资也要学习到海外投资，从安全等理由讲， 都要拥有另外一个国家的居留权，他本人除了是美国公民，同时也是新加坡居民， 罗杰斯同时认为美国投资移民EB5是一个获得美国绿卡的良好途径。

联鸿移民从2004年以来 专注美国投资移民，积累了丰富的选择EB5投资移民项目的经验。先于2016年联鸿移民在总裁邹丽娟女士带领公司团队深入项目实地考察，到与美国投资移民EB5发案起草人林肯为首的律师团队探讨分析，联鸿移民2017年隆重推出加州圣地亚哥Escaya投资移民EB-5项目，独家宣布该项目全球正式首发。

本项目坐落于美国加州的一个太平洋沿岸城市——圣地亚哥。在人口上，圣地亚哥是加州的第二大 城，美国的第八大城。圣地亚哥设有80家研究机构和6所重点高校，世界顶尖学府UCSD(加州大学圣地亚哥分校)亦坐落于此，吸引着全球优秀的工程师、科学家和技术 专业人员。自2012年起，圣地亚哥有超过10万个新增就业岗位，专家预测该地区将会有持续的工作岗位与人口增长。经济方面，圣地亚哥是加州经济第三强的城市，经济实力仅次于洛杉矶和旧金山。

绿卡有保障：项目已于2016年2月开工，足够的建筑就业确保了移民成功的核心 要素，是绿卡的顺利获批的必备条件，圣地亚哥Escaya新住宅区建设项目有152%的超高就业盈余，尤其 在建筑阶 段就可满足美国移民局对于投资移民就业的要求，这就意味着只要项目一建成就产生了绰绰有余的就业，不需要考虑项目建成后再产生就业，投资人的绿卡极有保障。

资金安全：开发商及建筑商股权出资79%， 全现金投资，EB-5资金只占比21% ，开发商与EB5投资人形成一个共同体， 开发商投资比列是EB5投资人的约四倍，这让广大投资人更放心和更踏实。 圣地亚哥Escaya项目无论开发商还是建造商都拥有雄厚的资金实力，无银行贷款，无需担负沉重的银行利息， 这样成本减少，从而降低风险。风险确保了EB-5资金安全。开发商和建造商用大量现金投资，说明他们对项目前期建设和后期销售充满信心，也为EB5资金的返还提供了保障。

第一顺位土地产权抵押， EB-5投资人投票权 前置性把控投资风险 联鸿移民从 法律方面核实本项目EB-5投资人拥有重大事项投票权，以及不可撤销之第一顺位土地产权抵押担保，投资 人拥有高级别的抵押权和话语权，该法律条款的设置更为EB-5还款提供强大的支持，对于投资人而言，拥有项目土地的第一顺位 抵押权、受偿权、处置权，随着项目抵押物价值的锁定和增长，EB-5投资款的还款安全可以得到极大的保证。

美不胜收的花园景色是本项目的另一个亮点，它景致优美如度假胜地，是适合漫步观赏的美丽花园。其中心公园不仅包括篮球场和儿童乐园区，还设有烧烤区、大型游乐草地以及剧场区域，能够举行音乐会草坪以及播放室外电影。

Escaya内部的道路将与OtayRanch的道路相连，适合游乐和健身，同时还将建造游泳池、俱乐部健身房和健康中心，以鼓励住户通过室外活动增进邻间感情。