美国生活公司总裁Henry Lieberman 在台上讲解

    资深移民专家——联鸿移民董事长邹丽娟女士在会上解说了如何确保投资人获无条件绿卡和投资的安全。

联鸿移民董事长邹丽娟女士在台上讲解

    董事长邹丽娟女士首先出具了美国移民官方提供的2011前三个制度I-526和I-829的通过率分别为82%和93%。这说明美国投资移民的风险是有限的和可控的。

    那么如何化解风险，以确保投资移民的成功和投资的安全呢？

    邹丽娟指出：第一，要选择一个口碑良好、信誉度高、实力雄厚的美国合作伙伴和可靠的中介公司。联鸿移民的合作伙伴美国律师Lincoln Stone博士自2004年便成为与之合作。Lincoln Stone博士是美国EB-5区域中心法案起草人，从1987年开始从事移民事业，从业超过23年，成功处理1000个以上案例，积累了丰富的移民案例经验。美国生活公司授权联鸿移民为中国首席经销商和广东省独家代理， 是因为联鸿移民有八年在中国实际操作美国投资移民的丰富经验， 和诚信及权威的专业水平。美国生活公司是美国最大的移民区域中心管理公司，从业15年来成功开发EB-5项目超过50个，无一失败案例。

    第二，全面理解投资项目。1.该项目是不是美移民局正式批准的EB-5项目。2.该项目的可行性。3.该项目的投资风险。要全面了解你所投资的项目，切实可行的方法是赴美实地考查或通过美国移民局官网可调查。

    第三、多了解美国投资移民的相关法律，不要迷信中介公司对他们所推介的项目的吹嘘。

    美国生活公司总裁Henry Lieberman 回顾了EB-5的风雨历程，1996年移民律师出身Henry Lieberman 在美国当地以成功开发了一些房地产后，成立了美国的第一个区域中心，开始开发投资移民项目，1998年到2003年美国移民局停止区域中心的投资移民，1998年很多区域中心的移民项目导致客户不能获的绿卡，但美国生活公司的所有客户都获得了绿卡，这与总裁Henry Lieberman 的移民律师背景有关，和在移民局的工作经历更有关系，因为他代表美国生活公司一直按移民法管理所有投资移民项目。

    Henry Lieberman  同时展望了2012年的趋势和机遇，剖析了亚特兰大希尔顿酒店项目的可行性。亚特兰大希尔顿酒店具有得天独厚的地理位置：位于3404bobby Brown Parkway，Eas point乔治亚洲，紧临近亚特兰大杰克逊国际机场，亚特兰大和周边地区人口约600万。项目投资成本17600，000美元，包括土地支出2500,000美元，预计可创443.1个直接和间接地就业机会，预计回报6%，不含物业升值部分利润。该酒店的品牌价值相当高，在客源方面很大程度上有一定的保证，对后期的收益起到很大的支持作用，该酒店地理位置优越，靠近亚特兰大国际机场，以及三角洲国安全飞行训练中心。周边拥有亚特兰大15万英尺的国际会展中心。在众多的酒店中该酒店独具特色，配备齐全的厨房，舒适的家具，提供免费的早餐。投资结构简单透明，投资人组成有限合伙事业公司，每人投资50万美元，兴建希尔顿酒店大楼，投资人使酒店的直接产权人，有本地人和美国本土公司投资。而且该项目有过成功的先例——西雅图万豪酒店EB-5项目。

    Henry Lieberman还推介了洛杉矶中心万豪酒店第二期和西雅图商业地产都市工作室3188，都市工作室项目3188的招商投资已进入尾声，仅剩少量名额，欲投资该项目者需抓紧。该项目是借贷项目，美国本土第三方担保年回报率4.6%。 在市面上所有借款项目中回报率是最高的项目。Henry Lieberman认为明年九月后美国投资移民政策会延期，不会有特大变化，但是从美国移民局对申请要求越来越严的情况看， 有意向的投资人宜早办。