联鸿移民全国免费咨询热线
4007-966-833
分公司

  • 广东省移民协会副会长单位、企业诚信5A...
  • 中国权威的美国投资移民机构
  • 2004年中国率先推介美国投资移民项目
  • 成功推介过80多个项目
当前位置: 首页 > 留学与签证

美国留学租房需掌握的五点要诀

发布时间:2016/3/30 16:58:30作者:联鸿移民

对于美国读书的中国孩子来说一直面临一个问题,租房的问题,对于来说租房比买房享有较大搬迁自由。但找房、搬家和开通水电瓦斯都是一笔花费,且耗时耗力。但如果掌握五点要诀,也能省下租房费用。

1)争取最低租金:买房可以讨价还价,租房也一样,但也视各地租房市场而定。一般空得愈久的出租房屋,租金的弹性愈大。房客除了要求降低每月租金外,也可要求一个月免房租,或免除申请租房费。但首先是房客要有良好信用,房东才乐意租给按时缴房租的房客。

2)做好预算:财务专家都建议租金不应超过收入的三分之一。虽然在许多大城市很难达到这个目标,但还是可以做好预算,将每月税后净收入,扣除水电等基本生活开支,剩下的就可用来付房租、储蓄、娱乐等。另外还要淮备一笔钱作为押金。

3)详读租约并多了解房东:房东会调查房客的收入与信用等背景。房客在签租约前除应仔细检查房屋外,也应多了解房东或管理公司的信誉,并详读租约条款,看清条款中是否有其他费用或罚款,确定租约中包含双方议定的条件。

4)租房保险:许多人认为租房子不必买保险,或认为自己没有太多家当不需要保险。但万一发生淹水或遭小偷,房东的保险不会赔偿。买租房保险就可获得一定的保障。

5)拿回押金:押金保障房东万一收不到房租,或房客损坏房屋。但租约到期时押金往往成为双方争执的重点。房客要确保拿回押金,应在搬入前将房屋各处拍照或摄影,作为搬出时房屋原来状况的证明。居住期间所有的维修都应详细记录。此外,重新粉刷、装修时都应先取得房东同意,否则即使房客认为房子装修后更美观,也可能拿不回押金。

联鸿移民介绍

广州天河区中信广场6605室
咨询热线:4007-966-833
官方微信:yiminbox

联系方式

  •  · 广州:020-8393 9182

  •  · 北京:010-6569 8181

  •  · 上海:021-50830330

  •  · 深圳:0755-8830 6396



联鸿移民品牌优势

联鸿过往美国EB5成功项目:

24小时热线:4007-966-833


  • 联鸿官方微信号

  • 联鸿移民移动官网
友情链接|网站地图|联系我们|在线留言|总裁简介|总裁相册
联鸿移民(官方网站)Copyright ©2008-2014 (http://www.elianhong.com/) 版权所有 All Rights Reserved. Designed by Wanhu 粤ICP备13039104号